dc.contributor.advisor | Eriksen, Kristoffer Wigestrand | |
dc.contributor.author | Østensen, Geir Sola | |
dc.contributor.author | Solheim, Alexander Hellestræ | |
dc.date.accessioned | 2017-09-26T12:38:19Z | |
dc.date.available | 2017-09-26T12:38:19Z | |
dc.date.issued | 2017-06 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11250/2456807 | |
dc.description | Master's thesis in Finance | nb_NO |
dc.description.abstract | Denne masteroppgaven undersøker hvordan støy fra infrastruktur (vei, jernbane
eller luftfart) påvirker boligpriser på Nord-Jæren. For å besvare denne problemstillingen
har det blitt innhentet støyestimater fra Miljødirektoratet, som deretter
er koblet opp mot ca. 22 500 boligtransaksjoner innhentet fra Eiendomsverdi. For
å ta hensyn til infrastrukturens potensielle positive eksternalitet har det også blitt
innhentet reell avstand fra hver enkelt bolig til nærmeste tog- og busstopp.
Problemstillingen besvares i lys av den hedonistiske prisfunksjonen hvor boligattributtene
er estimert ved bruk av økonometrisk analyse. Konklusjonen er:
hvordan støy påvirker boligpriser avhenger av både boligens og støyets egenskap.
Støyets priseffekt kan kort oppsummeres som en funksjon av boligpris, støynivå,
boligtype, støykilde, tilgang og alder. Funnene i denne forskningen viser blant
annet at ny enebolig kan forventes å være mest støysensitiv. | nb_NO |
dc.language.iso | nob | nb_NO |
dc.publisher | University of Stavanger, Norway | nb_NO |
dc.relation.ispartofseries | Masteroppgave/UIS-SV-HH/2017; | |
dc.rights | Navngivelse 4.0 Internasjonal | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.no | * |
dc.subject | økonomi | nb_NO |
dc.subject | administrasjon | nb_NO |
dc.subject | anvendt finans | nb_NO |
dc.subject | boligpris | nb_NO |
dc.subject | boligmarkedet | nb_NO |
dc.subject | Nord-Jæren | nb_NO |
dc.subject | den hedonistiske prisfunksjonen | nb_NO |
dc.subject | økonometri | nb_NO |
dc.subject | støy | nb_NO |
dc.subject | infrstruktur | nb_NO |
dc.title | Et støysensitivt boligmarked | nb_NO |
dc.type | Master thesis | nb_NO |
dc.subject.nsi | VDP::Samfunnsvitenskap: 200::Økonomi: 210 | nb_NO |