Forretningsmulighet for et forvaltningsselskap

Abstract

Gjennom problemstillingen: «Hvordan designe opsjonsavtale knyttet til boligselskapers takflate med hensikt å produsere solenergi, og hvilke organisasjonsmessige implikasjoner vil dette ha?» er oppgavens formål å gi Bate boligbyggelag anbefaling på utforming av opsjonsavtale med boligselskap, og plassering i verdikjeden gjennom verdiforslag presentert til boligselskap. Strømmen produsert av solcelleanlegget vil være et supplement til strøm kjøpt fra markedet. I arbeidet med oppgaven har det blitt utformet et regneark i Excel som tar for seg anleggets størrelse, kostnad og besparelse basert på strømprisens forventede kostnad gjennom det aktuelle solcelleanlegget levetid på 30 år. Regnearket leverer prosjektets nøkkeltall med tanke på lønnsomhet, basert på kompensasjonspakke. Gjennom oppgavens eksplorative- og deskriptive design, har det blitt foretatt dybdeintervju av selskapets administrerende direktør, samt aktuelle samarbeidspartnere. I tillegg er kvantitativ undersøkelse, i form av en spørreundersøkelse av representanter fra aktuelle boligselskap benyttet for å belyse oppgavens problemstilling. Det teoretiske rammeverket er satt sammen av oppgavens forfattere, med den hensikt å frembringe en grundig besvarelse. Det tas i bruk spillteori med tanke på utforming av opsjonsavtalen, samt outsourcing og kontraktering for å belyse de organisasjonsmessige implikasjonene verdiforslaget vil frembringe. For å belyse verdiforslaget i forhold til de organisasjonsmessige implikasjonene og utforming av opsjonsavtale, anvendes Business Model Canvas som rammeverk. Basert på funn i den kvantitative undersøkelsen, har det blitt utformet kompensasjonspakker som kan tilbys boligselskapene for at opsjonsavtalen skal inneha Nash likevekt i forhold til prosjektets lønnsomhet. Partene har dermed ingen rasjonelle grunner for ikke å inngå avtalen, samt overholde opsjonsavtalens vilkår. Det er ikke funnet negative organisasjonsmessige implikasjoner. Iverksettelse av verdiforslaget vil føre med seg kompetansehevning og samarbeid som vil bidra til videre utvikling og fremme innovasjon i henhold til selskapets mandat.