dc.contributor.advisor | Jørgensen, Kjell | |
dc.contributor.author | Jørgensen, Fredrik | |
dc.contributor.author | Lütcherath, Jan Gunnar | |
dc.date.accessioned | 2016-10-05T13:28:31Z | |
dc.date.available | 2016-10-05T13:28:31Z | |
dc.date.issued | 2016-05-11 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11250/2413093 | |
dc.description | Master's thesis in Business administration : Executive MBA | nb_NO |
dc.description.abstract | I denne oppgaven har vi som formål å undersøke om det er boligbobler i Norge, ved å gjøre en komparativ analyse av Oslo og Stavanger. I oppgaven har vi brukt Norge som referansepunkt i analysene, for å se det i sammenheng med utviklingen i Oslo og Stavanger. Å avdekke boligbobler er vanskelig fordi det ikke er mulig å vite hva som vil skje i fremtiden. Oppgaven vil derfor fokusere på om det finnes indikasjoner på boligbobler.
I første fase av oppgaven gjennomgår vi pengepolitikken i Norge for bolig, og ser på hvordan den kan påvirke boligmarkedet, for så å gjennomgå hva som karakteriserer byene. Gjennomgang av tidligere boligbobler viser at pengepolitikken i bankkrisen var en viktig brikke for å bygge opp til en boligboble.
Vi har i oppgaven diskutert hvordan bobler oppstår og sprekker ved å ta i bruk Minsky og Kindlebergers bobleteorier. Vi har også sett på hvordan adfersøkonomiske beslutninger kan bygge opp til en boligboble. I tillegg til teoriene har vi brukt HP-filter, Tobins Q, P/I og P/R-rate-metodikken for å avdekke boligbobler i Oslo og Stavanger. Vi gjennomgikk alle Case & Shillers kriterier for boligboble, analyserte hvert av kriteriene og sammenlignet Oslo og Stavanger for å undersøke om kriteriene er til stede. Vi undersøkte også om det er stigende eller fallende trend.
Resultatet av våre analyser viser ingen entydelige tegn på hverken HP-filteret, Tobins Q, P/I eller P/R-raten til noen boligboble i Oslo eller Stavanger. Resultatene fra Case & Shiller viser at alle kriteriene for boligboble er til stede og stigende i Oslo, mens i Stavanger viser flere av kriteriene fallende trend og er således ikke til stede. Dette indikerer at det kan være en boligboble i Oslo. | nb_NO |
dc.language.iso | nob | nb_NO |
dc.publisher | University of Stavanger, Norway | nb_NO |
dc.relation.ispartofseries | Masteroppgave/UIS-SV-HH/2016; | |
dc.rights | Navngivelse 3.0 Norge | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/no/ | * |
dc.subject | økonomi | nb_NO |
dc.subject | administrasjon | nb_NO |
dc.subject | boligboble | nb_NO |
dc.title | Er det boligbobler i Norge? En komparativ analyse av Oslo og Stavanger | nb_NO |
dc.title.alternative | Is there housing bubbles in Norway? A comparative analysis of Oslo and Stavanger | nb_NO |
dc.type | Master thesis | nb_NO |
dc.subject.nsi | VDP::Social science: 200::Economics: 210::Business: 213 | nb_NO |