Små foretaks behandling av leieavtaler og deres betydning for foretakets lånebetingelser

Abstract

Studiens formål har vært å se på om små foretaks behandling av leieavtaler har betydning for deres lånebetingelser. Det er søkt forklaring på dette ved å benytte casestudier av to virkelige selskaper som i dag benytter seg av unntaksreglene for små foretak om å unnlate å balanseføre leieavtaler. Casestudiene ser på hvordan årsregnskapet til disse selskapene kunne vært dersom de for regnskapsåret 2019 hadde endret fra å behandle leieavtalene fra operasjonelle til finansielle. For å kunne gjennomføre denne operasjonen ble selskapenes leieavtaler innhentet for å vurdere om disse oppfyller kravene om å behandles finansielt og deretter ble endringene vurdert og presentert. Etter casestudiene var gjennomført ble ulike banker kontaktet og intervjuet for å se på om hvordan leieavtalene behandles har betydning for lånebetingelsene bankene tilbyr ved en konkret låneforespørsel.

Den ulike klassifiseringen av leieavtalene fører til ulik presentasjon i årsregnskapet, hvor en operasjonell leieavtale kostnadsføres løpende i resultatregnskapet, mens en finansiell leieavtale balanseføres og avskrives over eiendelens levetid. Casestudiene viste at hvordan leieavtaler behandles har stor påvirkning på årsregnskapene til de undersøkte selskapene. For det ene casestudiet førte behandling av leieavtalene som operasjonelle til at bankene tilbød høyere rente og krevde større egenfinansiering enn dersom leieavtalene var behandlet som finansielle leieavtaler i regnskapet. Dette er et tegn på at ulik behandling av leieavtaler fører til at brukerne av regnskapet, her långiverne, endrer sin vurdering av selskapets finansielle stilling. For det andre selskapet hadde det ikke noen betydning for bankenes lånebetingelser hvordan leieavtalene var klassifisert. Vi ser i denne studien at små foretaks valg av regnskapsmessig behandling av leieavtaler kan få konsekvenser for deres lånebetingelser, spesielt dersom det er stor avstand mellom leieavtalens varighet og den økonomiske levetid til driftsmidlene.